位于成都城南的高檔住宅小區(qū),住著一些眼光獨(dú)到的業(yè)主,他們不僅對(duì)自家裝修頗為用心,就連樓道空間也被他們當(dāng)作“發(fā)揮場(chǎng)”,在一梯一戶的設(shè)計(jì)之下,一位業(yè)主腦洞大開,將樓道空間改造成功能齊全的玄關(guān),這一舉動(dòng)很快就在鄰里之間引起了討論,甚至在網(wǎng)上引起了廣泛爭(zhēng)議。

這位業(yè)主選擇在自家門外的樓道區(qū)域裝上一個(gè)頂天立地的大鞋柜,鞋柜的設(shè)計(jì)既美觀又實(shí)用,鞋柜的下層用來放隨時(shí)可以換的拖鞋,鞋柜的中層放幾盆綠植,給玄關(guān)增添一絲生機(jī),鞋柜的上層留出空間用來放換季的棉被,生怕東西放不安全,鞋柜還裝了指紋鎖,增加了安全系數(shù),為了使改造更加完整,業(yè)主還特意用鏡面推拉門把電井藏起來,這樣既美觀又方便住戶出門前整理儀容。
這番改裝并沒有完全占據(jù)樓道空間,留下了一條半米寬的通道,好像保障了公共區(qū)域的基本通行功能,物業(yè)對(duì)此表示關(guān)注,每周定時(shí)給改裝區(qū)域拍張照,防止出現(xiàn)違規(guī)或者影響緊急情況的情形,鏈家的中介作出評(píng)估,覺得這次改裝帶來的額外空間價(jià)值大概三平方米左右,每平方米增值一千元算下來,這間房子的潛在售價(jià)或許能多出十萬元,這位業(yè)主花在鞋柜上的錢大概兩萬元上下,卻帶來如此“物超所值”的結(jié)果,難怪他會(huì)對(duì)自己的創(chuàng)意感到十分得意。

改造樓道并不是一件所有人都夸好的事情,很快使用權(quán)、安全隱患等問題就出現(xiàn)了,有些鄰居覺得這種利用空間的方式不錯(cuò),僅留下窄小的通道并無大礙,還有的人羨慕業(yè)主改造思路,這真是個(gè)聰明的做法,也有人認(rèn)為樓道屬于公共空間,個(gè)人擅自改造會(huì)侵害到大家的共同利益,最重要的是,樓道通道變窄是否會(huì)影響緊急情況下的疏散,這還可能引發(fā)鄰里間的法律糾紛。
在爭(zhēng)議聲中,物業(yè)、相關(guān)部門有點(diǎn)尷尬,他們既要守著法律、公共安全,又要拉扯著各戶業(yè)主。住建部門可就沒那么干脆,它說只要不占通道,不堵消防,提前報(bào)個(gè)備,就隨便過,這種模棱兩可的態(tài)度讓不少人心里打鼓,這么個(gè)模糊規(guī)則,改造邊界在哪?個(gè)人得利和公共好處,就這么卡在這夾縫里。

這個(gè)事情在成都隔壁的小區(qū)也有影響,有個(gè)業(yè)主把樓道改成衣帽間,整條樓道都被封了,消防器材的地方也被占了,消防部門就來強(qiáng)拆,罰了五千元,還引起鄰居不滿,說明樓道改造真的有安全隱患,自己行為威脅公共安全,執(zhí)法部門就一定要處理。
網(wǎng)友對(duì)此討論的很熱烈,有的曬出自家樓道改造圖,加了燈帶,專門放球鞋之類的,有的網(wǎng)友擔(dān)心改裝給其他居民帶來不便,推著童車場(chǎng)地不夠,改裝后通道變窄,一番討論后,反對(duì)者認(rèn)為改裝不僅增加了火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),還把樓道的公共屬性據(jù)為己有,支持者則稱贊改裝的設(shè)計(jì)巧妙,認(rèn)為只要遵守規(guī)章制度,改裝完全可以合理合規(guī)。
